Vente Maison 7 pièces 105 m² Le cateau cambresis (59360)

Découvrez cette maison atypique de ville, agencée avec soin. Profitez d'un jardin surplombant la rivière de la Selle, à proximité des commodités, avec un salon séjour, 3 chambres et une cuisine meublée. Un bien à ne pas manquer.

Investisseur et/ou en recherche d'un investissement locatif ?

Je vous propose cette maison de 105m² avec jardin sur 255m², proche de toutes commodités, actuellement loué (aout 2026) au loyer de 720€.

D'un profil atypique, les différences de niveaux ont été pensé, agencé et aménagé comme il se doit pour le bien être de vos occupants.

RdC : entrée, salon séjour coin bar, cuisine meublée semi-équipée, salle de bains, degagement, wc, 1ère chambre

1er : palier, chambre avec dressing

2ème : chambre

DPE classe D, construction briques & toiture ardoises, chauffage éléctrique éco, menuiseries double vitrage bois + volets, ballon eau chaude (neuf), vmc, tout à l'égout, tableau éléctrique, fibre optique, foncier 846€

Bail locatif depuis aout 2026 au montant mensuel de 720€ + remboursement part TOEM.

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 603466 )

Nom du négociateur : TELLE Antoine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant