Vente Maison 5 pièces 118 m² Roggenhouse (68740)

Découvrez cette maison à Roggenhouse, alliant confort moderne et maîtrise des dépenses énergétiques. Profitez d'une terrasse couverte, d'un jardin pour les enfants et d'une dépendance idéale pour vos projets.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

À Roggenhouse, découvrez cette belle maison de 118 m² au sol offrant un équilibre parfait entre confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.

Imaginez :

Vos repas d'été sur une terrasse couverte de 17,5 m²

Vos soirées d'hiver au coin du poêle à bois

Un jardin clos et arboré pour les enfants et les animaux

Des factures allégées grâce aux 12 panneaux photovoltaïques

Une dépendance de 40 m² pour vos projets, votre activité ou vos passions

Un emplacement particulièrement attractif

Roggenhouse bénéficie d'une situation idéale :

Mulhouse 25 kms

Colmar 30 kms

Frontière allemande secteur Breisach am Rhein 25 kms / Neuenburg am Rhein 15 kms

Bâle 45 kms

Cette localisation constitue un véritable atout pour les actifs travaillant en Allemagne, en Suisse ou dans les agglomérations mulhousiennes et colmariennes.

Commodités et services à proximité

Scolarité :

École primaire du village : Ecole Elémentaire

Collège à Ensisheim : Collège Victor Schoelcher

Collège d'Ottmarsheim : Collège Théodore Monod

Collège de Volgelsheim : Collège Robert Schuman

Commerces et alimentation :

Centres commerciaux et hypermarchés à quelques minutes dans le secteur d'Ensisheim, Fessenheim et Mulhouse.

Une maison clé en main qui allie confort, espace et maîtrise des dépenses énergétiques.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 324528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT GUENAIRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant