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Vente Maison Maison 6 pièces 158 m2 + garage Sainte pazanne
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Vente Maison 6 pièces 158 m² Sainte pazanne (44680)

336 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    158m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 168 m2
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59990154_4060BG
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 07:13
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2016

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/03/2026

Qualité de connexion internet à Sainte pazanne (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Sainte pazanne

Maison 6 pièces 158 m2 + garage
Cette maison de ville à Sainte Pazanne séduit par sa pièce de vie de 50m2 et sa mezzanine de 20m2. Avec son bon état général et sa cour sans vis-à-vis, elle est idéale pour une famille nombreuse. Accès piéton aux commerces et écoles.

Exclusivité - Centre bourg : Maison de ville remplie de charme et bien entretenue comprenant grande pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC séparé et accès au garage attenant de 21m2. A l'étage : Quatre belles chambres sur parquet, salle d'eau baignée de lumière, dégagement, espace bureau/dressing ouvert et mezzanine d'environ 20m2 (idéal cinquième chambre). Cour intimiste et sans vis à vis à personnaliser à ses goûts (projection d'aménagement en photo). Aucun travaux prévoir et accès aux commodités à pied (gare, écoles, commerces). Idéal famille nombreuse/recomposée. Référence 4060BG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 50
Surface terrain : 168
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4060

Précision localisation : bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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