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Vente Maison ? Rare en centre-bourg – Maison de ville en pierre avec jard Missillac
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Vente Maison ? Rare en centre-bourg – Maison de ville en pierre avec jard Missillac

Vente Maison 6 pièces 104 m² Missillac (44780)

168 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Exposition : Nord
  • Extérieur
    Surface terrain : 369 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM14300-SI-YO
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
266 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 885 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 885 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
266 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Missillac (Loire-Atlantique 44)

49% Télétravail possible

Indice de connectivité

14%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Missillac

? Rare en centre-bourg – Maison de ville en pierre avec jard
Cette maison de ville en pierre à Missillac offre un jardin exposé sud et une grande dépendance, un atout rare en centre-bourg. Parfaite pour un projet personnalisable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rare en centre-bourg – Maison de ville en pierre avec jardin et dépendance
Centre de Missillac

Au coeur de Missillac, vous découvrirez cette charmante maison de ville en pierre d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement.
À l'arrière, un véritable atout en centre-ville : une grande dépendance un jardin exposé SUD avec accès voiture, idéal pour stationnement ou futur aménagement
Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de caractère, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet personnalisable, à deux pas des commerces et services.
Nombreuses possibilités d'aménagement – laissez libre cours à vos envies !Informations réglementaires :Diagnostic réalisé le 16/06/2025Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2 420 € et 3 350 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)les Honoraires seront à la charge du vendeur !Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques
Contactez moi rapidement pour plus d'infos 07-81-69
- 74-24

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Yannick OLIVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 309 412 906
- Saint Nazaire
TTC
Numéro de mandat : 4294967295

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.