Exclusivité
Vente Maison 3 pièces 121 m² Reignac (33860)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
121m2 environ
- Général
Chauffage : individuel électrique - Extérieur
Surface terrain : 2739 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu VM14341-SI-CC3 -
Mise à jour
02/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 789 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Reignac (Gironde 33)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Reignac
Ensemble immobilier
Investissement idéal : ensemble immobilier à rénover avec deux maisons indépendantes et dépendances, offrant un fort potentiel. Grande surface de 2 739 m², à repenser selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'infos et visites.
Ensemble immobilier à rénover avec dépendances – Fort potentiel
À découvrir, propriété composée de deux habitations indépendantes accompagnées de grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale avec logement secondaire, investissement locatif ou activité artisanale.
La maison principale propose une surface d'environ 80 m² avec combles aménageables sur toute la surface, permettant d'envisager un agrandissement significatif.
Une seconde maison d'environ 46 m² complète l'ensemble et peut parfaitement convenir pour un projet locatif, un logement indépendant ou un espace d'accueil.
Plusieurs dépendances attenantes représentant environ 168 m² viennent enrichir le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 739 m² avec puits.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet.
Bien présentant un fort potentiel pour investisseurs, artisans ou projet familial.
Pour obtenir la description complète du bien, les informations techniques et les surfaces détaillées, n'hésitez pas à me contacter.
Je vous transmettrai l'ensemble des éléments par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au Opour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1521.00 et 2057.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Cindy CARRION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 4294967295
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Ensemble immobilier à rénover avec dépendances – Fort potentiel
À découvrir, propriété composée de deux habitations indépendantes accompagnées de grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale avec logement secondaire, investissement locatif ou activité artisanale.
La maison principale propose une surface d'environ 80 m² avec combles aménageables sur toute la surface, permettant d'envisager un agrandissement significatif.
Une seconde maison d'environ 46 m² complète l'ensemble et peut parfaitement convenir pour un projet locatif, un logement indépendant ou un espace d'accueil.
Plusieurs dépendances attenantes représentant environ 168 m² viennent enrichir le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 739 m² avec puits.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet.
Bien présentant un fort potentiel pour investisseurs, artisans ou projet familial.
Pour obtenir la description complète du bien, les informations techniques et les surfaces détaillées, n'hésitez pas à me contacter.
Je vous transmettrai l'ensemble des éléments par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au Opour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1521.00 et 2057.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Cindy CARRION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 4294967295
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
Agence.immo
Agence immobilière à Tours (37000)
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