Vente Maison 5 pièces 103 m² Genelard (71420)

Cette maison à Génelard se distingue par son terrain nécessitant peu d'entretien et son bureau indépendant, idéale pour un usage professionnel. Profitez de 4 chambres, d'une terrasse conviviale et d'un garage pour votre véhicule. Prix : 125 000 €

Vous cherchez une maison à proximité de toutes les commodités essentielles, habitable de suite, avec un terrain nécessitant peu d'entretien ; j'ai trouvé pour vous cette demeure située à Génelard, à quelques minutes seulement du bourg et des commerces, services, établissements scolaires et transports du quotidien.
La propriété s'établit sur une parcelle de taille maîtrisée, pensée pour profiter d'un extérieur sans contrainte importante d'entretien. Le terrain se développe en prolongement de l'habitation et s'accompagne d'une terrasse périphérique, propice aux moments de détente et aux instants conviviaux dès les beaux jours.
Les annexes constituent un véritable avantage avec la présence d'un garage destiné à une automobile ainsi qu'un second volume spécialement adapté à l'accueil d'un camping-car, équipement peu courant dans ce type de configuration en centre de village, le tout complété d'une cave spacieuse et particulièrement utile.
Dès l'entrée, un bureau indépendant permet l'installation d'un espace professionnel, suivi d'une chambre de plain-pied accompagnée d'un espace d'eau équipé d'une douche avec toilettes attenantes.
Un demi-niveau plus haut, une cuisine fonctionnelle en lien direct avec un séjour-salon confortable, forment un espace convivial adapté à la vie familiale comme aux moments de réception. La partie nuit avec trois chambres supplémentaires proposant des volumes équilibrés ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante.
Sur le plan technique, la construction bénéficie d'éléments rassurants avec une toiture et une zinguerie comme neuf, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage participant au confort thermique et à la qualité de l'isolation… nonobstant sa situation à 5 minute de la RCEA, et donc à 25 minutes du TGV Le Creusot…
… d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une visite de découverte ; alors, n'hésitez pas à me contacter si ce bien retient votre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Surface terrain : 685 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON