Vente Maison 5 pièces 108 m² Charvieu-chavagneux (38230)

Une maison familiale de 108 m² à Chavieu-Chavagneux, alliant confort et fonctionnalité, avec 4 chambres, terrasse bioclimatique et garage. À 25 min de Lyon, c'est un lieu de vie idéal proche des écoles.

Sur la commune prisée de Chavagneux, à proximité des écoles, découvrez cette agréable maison familiale de 108 m²,offrant fonctionnalité, confort et cadre de vie idéal.
Au RDC, une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne équipée et son îlot central, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux ,et un vaste wc avec lave-mains.
L'étage,climatisé, propose 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec accès direct à sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une SDB ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse d'env 30 m² agrémentée d'une grande pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin est également aménagé à l'avant de la maison.
Un garage d'env 25m m² et 2 places de stationnement privatives complétent ce bien.
LES ++ :Panneaux solaires générant environ 700 €/an et cumulus thermodynamique.
A 25 min de Lyon et 15 min de l'aéroport et des axes autoroutiers.
Arrivée du tramway prévue dans qq années, renforçant l'attractivité du secteur.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358

Surface terrain : 289 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON