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Vente Maison Maison Sauvian
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Vente Maison 6 pièces 140 m² Sauvian (34410)

344 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Extérieur
    Surface terrain : 593 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340654358
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 22:24
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 704 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 704 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sauvian (Hérault 34)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Sauvian

Maison
Maison familiale 4 faces au calme, avec piscine sur un terrain arboré de 593 m². Profitez d?un salon-séjour lumineux, de 4 chambres et d?un bureau, tout en étant à 10 minutes des plages et des commodités.

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison 4 faces située au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 593 m² avec piscine.
D'une surface d'environ 140 m², la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Le coin nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé.
Un bureau ouvert complète également ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et dispose d'un puits.
Une terrasse, une piscine sécurisée, un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison idéale pour une famille, alliant calme, espace et proximité des commodités ainsi que du littoral.

Numéro de mandat : 8068

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes une équipe familiale heureuse de vous accueillir et reconnue pour ses compétences juridiques et commerciales à la vente comme à la location.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.