Vente Maison 4 pièces 90 m² Amiens (80000)

Maison amiénoise entièrement rénovée, bénéficiant d'un esprit loft avec sa suite parentale de 20 m². Jardin agréable en ville, 3 chambres, cuisine haut de gamme. Un bien clés en main dans un quartier recherché d'Amiens.

Située dans le quartier recherché de Saint-Acheul à Amiens ( secteur bd Pont Noyelles ), découvrez cette superbe maison amiénoise entièrement rénovée, offrant 90 m² de surface utile, un jardin d'environ 85 m² et une cave.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries… aucun travaux à prévoir.

Elle bénéficie d'un DPE C avec chauffage central et production d'eau chaude au gaz.

Rez-de-chaussée

•Entrée

•Bel espace salon / salle à manger

•Cuisine aménagée et entièrement équipée haut de gamme réalisée par les Établissements Delafosse

•Arrière-cuisine pouvant faire office de bureau

•Buanderie avec double WC

1er étage

•Deux chambres

•Salle d'eau avec WC

2ème étage

•Superbe suite parentale de plus de 20 m²

•Esprit loft avec plafond cathédrale

•Salle d'eau intégrée

Prestations

•Beaux parquets

•Sols en terrazzo

•Cuisine haut de gamme

•Cave

•Maison entièrement rénovée

Extérieur:

Un agréable jardin d'environ 85 m², idéal pour profiter d'un extérieur en ville.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du centre-ville d'Amiens.

Les + du bien

Maison amiénoise de caractère

Rénovation complète

3 chambres / 2 WC

Jardin en ville

DPE C

Cave

Une maison clé en main dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Amiens.

Taxe foncière : 1250 €

*** Visite virtuelle disponible ***

Cette annonceréférence 324858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025

Score DPE : 125 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GREGORY MATTENS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant