Vente Maison 7 pièces 185 m² Mont de marsan (40000)

Maison au style landais avec de beaux volumes, 6 chambres et un espace aménageable de 60m². Profitez d'un extérieur calme, terrasse et garage. Idéalement située près des commodités et d'une gare.

Venez découvrir cette belle maison au style landais et aux volumes généreux, située à seulement 20' de Mont-de-Marsan.

Elle est composée d'une grande cuisine de 24m², un salon séjour, un cellier, trois chambres, salle de bain, WC

A l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau.

Un plateau d'environ 60m² est également aménageable selon ses envies, un véritable potentiel à exploiter !

Côté extérieur, la parcelle est dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter d'un terrasse abritée et aménagée, idéale pour les soirées d'été !

Vous trouverez également un garage fonctionnel d'environ 60m², idéal pour stocker, bricoler et/ou garer votre véhicule !

La maison est équipée du double vitrage, clim réversible, chauffage au bois et radiateurs électriques.

Située dans un village dynamique, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec gare desservant Bordeaux, ainsi que toutes les commodités à proximité : école en regroupement pédagogique, cabinet médical, pharmacie, infirmiers et commerces de proximité.

Pour toute demande d'information ou visite, contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07

Cette annonce référence 324960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS GARDIES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant