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Agen (47000) - Maison - 7 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992785362599
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Vente Maison 7 pièces 125 m² Agen (47000)

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Vente Maison Maison Bon Encontre 5 chambres et jardin Agen Exclusivité
Vente Maison Maison Bon Encontre 5 chambres et jardin Agen
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Vente Maison Maison Bon Encontre 5 chambres et jardin Agen
7 photos disponibles 

Description T7 à Agen

Maison Bon Encontre 5 chambres et jardin
Cette maison familiale à Agen offre un jardin arboré paisible et une grande terrasse de 89 m². Entièrement rénovée avec goût, elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et est proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir.

Bienvenue dans cette maison au pied des commodités à seulement quelques minutes du centre-ville d'Agen. Ligne de bus à pieds, écoles, commerces, médecins, Pas de travaux à prévoir ! tout a été refait et ré-aménagé avec gôut et qualité ! "double vitrage pvc et alu pour les baies, cuisine neuve, salle d'eau neuve, électricité ok, toiture ok, chaudière quasiment neuve, etc..." Après avoir passé le portail électrique, vous pourrez profiter de la tranquilité de son jardin plat et arboré depuis sa grande terrasse et son store banne électrique ou depuis sa cuisine d'été couverte. Les 4 chambres de l'étage et sa chambre en rez de jardin ainsi que ses 2 salles d'eau et 2 wc en font un bien familial par excellence. Si vous souhaitez être proche des commodités, au calme, et pas de travaux, cette maison est pour vous ! Contactez votre agence Guy Hoquet Agen pour visiter !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22
Surface terrain : 762
Surface terrasse : 89
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2701

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 125m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 762 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60044_2701
    • Mise à jour 13/07/2026 à 09:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    de 151 à 230 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    de 21 à 35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    de 151 à 230 kWh/m² an
    Émissions
    de 21 à 35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/03/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET AGEN

    Agence immobilière à Agen (47000)

    GUY HOQUET AGEN - Agen
       
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    219 000 €
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    GUY HOQUET AGEN - Agen

    GUY HOQUET AGEN

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