Vente Maison 5 pièces 106 m² Gujan mestras (33470)

Découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant confort et luminosité. Profitez d'un vaste séjour de 47 m² et d'une grande véranda de 20 m². Le jardin et le patio intimiste sont des atouts pour les moments en extérieur. Prix : 429 000 €.

Idéalement située en seconde ligne, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et à deux pas de toutes les commodités (commerces de bouche, primeur, coiffeur, professionnels de santé), cette maison de plain-pied de 106 m², entièrement rénovée en mars 2025, saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 344 m² et mitoyenne d'un seul côté, elle offre un vaste séjour traversant de 47 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une grande véranda de 20 m² qui prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des intersaisons. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. Un espace polyvalent de 18 m², donnant sur un patio, permet de répondre à tous vos besoins : buanderie, salle de sport, atelier ou pièce de loisirs. Un cellier de 6 m² et un garage de 19 m² complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin exposé Ouest / Sud-Ouest, parfait pour les fins de journée ensoleillées, ainsi qu'un patio intimiste de 17 m² côté Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. Prix : 418 000 euros Tel: Diagnostics techniques: DPE : C (139 kWh/an) GES : A (5 kg CO?/m²/an) ? réalisés le 31/03/2025, valables jusqu'au 31/03/2035 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 370 euros à 1 930 euros (références 2021?2023, abonnements inclus) Pas d'amiante ? Pas de termites Installation électrique refaite à neuf

Surface terrain : 344



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC