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Vente Maison Belle Villa 4 chambres et piscine à cahors Cahors
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Vente Maison 5 pièces 110 m² Cahors (46000)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2420 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59986764_CC5966
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 05:44
C
Classe Énergie
120 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/06/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cahors

Belle Villa 4 chambres et piscine à cahors
Profitez d'une villa lumineuse des années 2000, offrant une vue panoramique et un jardin boisé. Avec ses quatre chambres, sa piscine et son sous-sol, ce bien est idéal pour une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche du centre.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une superbe villa des années 2000 offrant 110m2 habitables et nichée sur un terrain boisé de presque 2500m2. La villa bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une vue panoramique dégagée. L'espace nuit est composé de quatre chambres dont une sert actuellement de bureau et une autre est complétée de sa salle d'eau privative. Située au calme, offrant une vue à couper le souffle sur les hauteurs de la ville , la piscine et son pool-house vous feront apprécier le jardin boisé et ombragé. Les belles clôtures en pierres typiques de la région ajoutent un charme indéniable à cette villa familiale. Enfin, le sous-sol organisé en double garage, buanderie et cave, complètent à merveille cette maison. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes en voiture du centre-ville de Cahors, ville empreinte d'histoires et de charme tout en étant proche de toutes les commodités. Dufossé Immobilier vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : Estimation, conseils, diagnostics, courtier, assistance en pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,? Je vous accompagnerai dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci les plus agréables et fluides possibles. Pour de plus amples renseignements, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier sur le Sud de la France

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2420
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : CC5966

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3000 euros
 

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L'annonceur professionnel

L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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