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Vente Maison Maison bord de mer Les sables-d'olonne
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Vente Maison 6 pièces 110 m² Les sables-d'olonne (85100)

495 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Surface loi Carrez : 110 m2
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 165 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI176968993
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 22:20
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables-d'olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Les sables-d'olonne

Maison bord de mer
Au c?ur d'un quartier tranquille, cette maison de qualité offre un grand salon lumineux, 3 chambres avec dressing et un jardin clos. À seulement 150 m de la mer, profitez de la nature environnante et des plages magnifiques.

A la Chaume, dans un coin de tranquillité et recherché, à 150 m de la mer, espace naturel (Dunes, et chemins de dunes, bois, forêt) (Zone Natura 2000). Maison (Etat Neuf, Haute Qualité Environnementale) avec un étage.
Au RDC: Grand salon/séjour (Parquet chêne blanchi) traversant avec cuisine équipée donnant sur l'espace jardin (totalement clos) Sans vis à vis. Cuisine et Jardin coté soleil levant. 3 belles chambres (parquet) à l'étage avec dressing et une salle d'eau avec WC (vue mer pour SDB et une CH).
Lingerie, wc au rez de chaussée et dressing à l'entrée.
Possibilité de mettre un poêle dans le salon. (Conduit existant). Pompe à chaleur neuve.
Idéal pour être au repos et au calme avec tous les services à proximité ( 12 min à pied : commerces, restaurants, bars et quai de la Chaume ). Plage sauvage et coins de baignades magnifiques !
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.