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Damgan (56750) - Maison - 6 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992785369715
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Vente Maison 6 pièces 109 m² Damgan (56750)

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Vente Maison Maison de 6 pièces à Damgan proche plage Damgan
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Vente Maison Maison de 6 pièces à Damgan proche plage Damgan
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Description T6 à Damgan

Maison de 6 pièces à Damgan proche plage
À seulement 30 mètres de la plage, cette maison à Damgan offre un cadre de vie paisible avec 4 chambres, un jardin clos et une terrasse ensoleillée. Profitez d'un emplacement idéal pour les activités nautiques, proche des commerces.

Située à Damgan (56750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 mètres de la plage. La ville offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la mer. Vous pourrez profiter pleinement des activités nautiques et des balades sur le littoral. Les commerces et restaurants se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse ensoleillée, un jardin clos offrant intimité, ainsi qu'une cour et deux places de parking extérieures. L'ensemble est complété par une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette maison de 109 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Vous y trouverez également 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. Les menuiseries en double vitrage renforcent l'isolation . Une occasion rare de vivre au bord de l'océan dans un cadre chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Surface terrain : 548 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 109m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 548 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 200328_1314
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    314 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 457 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 457 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    314 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Damgan (Morbihan 56)

    36% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
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    464 900 €
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