Vente Maison 4 pièces 158 m² Montmaur (05400)

Cette villa de 158m² à Montmaur offre un cadre de vie agréable avec son terrain de 2000m², piscinable et arboré. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et de 3 chambres, le tout dans un environnement calme et bien entretenu.

L'agence BUECH DEVOLUY IMMO à Veynes vous propose en exclusivité cette belle villa + garage à MONTMAUR 05400
Opportunité rare sur le secteur ! Très peu de vis-à-vis
- Exposition sud.
Construite en 1980, très bien entretenue, cette maison de 158m² habitables est implantée
sur un joli terrain plat, arboré, clos, constructible et piscinable de 2000m² + four à bois
- Garage attenant + espace de stationnement.
La maison comprend en rez-de-jardin :

- une entrée avec un grand vestiaire, une belle pièce de vie lumineuse avec insert donnant sur terrasse,
une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche à l'italienne + double vasque et des toilettes.
À l'étage :

- Une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.
Construction traditionnelle de qualité avec charpente bois, toiture en tuiles, menuiseries bois et PVC double vitrage,
raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par chaudière fioul, eau chaude par cumulus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4250 euros et 5820 euros /an.

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2805

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.78 %
Bien En copropriété : NON