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La Celle-Saint-Avant (37160) - Maison - 6 pièce(s) - 151 m² - Vente - Réf. 992785371974

Vente Maison 6 pièces 151 m² La celle-saint-avant (37160)

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Vente Maison Fermette dans la campagne de la Celle-Saint-Avant La celle-saint-avant Exclusivité
Vente Maison Fermette dans la campagne de la Celle-Saint-Avant La celle-saint-avant
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14 photos disponibles 

Description T6 à La celle-saint-avant

Fermette dans la campagne de la Celle-Saint-Avant
Cadre champêtre à La Celle-Saint-Avant pour cette fermette de 151 m², parfaite pour deux générations ou un gîte. Deux habitations, garage et dépendances, offrent un réel potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder.

A La Celle-Saint-Avant cette fermette bénéficie d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison de 151 m² se décompose en deux bâtiments offrant une configuration idéale pour deux générations ou la création d'un gîte.L'espace extérieur propose un garage et deux grandes dépendances avec grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, vous trouverez dans la 1er maison une grande cuisine , un salle d'eau , un cellier et un grenier aménageable.Dans la 2 ème une pièce de vie avec cheminé ou nous pouvons faire une cuisine , un salon avec four à pain , une salle d'eau , un bureau et 3 chambres Les deux habitations distinctes offrent un potentiel d'aménagement dans son cadre verdoyant, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543

Surface terrain : 2061 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 151m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 2061 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1620241_1035
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    339 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 585 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 585 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    339 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La celle-saint-avant (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    168 000 €
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