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Les Sables-d'Olonne (85340) - Maison - 6 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992785374670
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Vente Maison 6 pièces 126 m² Les sables-d'olonne (85340)

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Vente Maison Maison lumineuse de 4 chambres Les sables-d'olonne Exclusivité
Vente Maison Maison lumineuse de 4 chambres Les sables-d'olonne
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8 photos disponibles 

Description T6 à Les sables-d'olonne

Maison lumineuse de 4 chambres
Cette maison aux Sables d'Olonne se distingue par ses deux entrées et son terrain arboré. Parfait pour un projet familial ou professionnel, elle est proche des commerces et des écoles. À découvrir sans tarder.

Située aux Sables d'Olonne, cette maison baignée de lumière et à remettre au goût du jour se situe dans un quartier proche de toutes les commodités. Les commerces, les transports en commun, mais aussi les établissements scolaires se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour une famille ou une activité professionnelle !

Compte tenu de sa configuration et de ses deux entrées distinctes cette maison permet d'envisager différents projets que ce soit pour une maison familiale, un usage mixte ou une activité professionnelle.

La maison bénéficie d'un terrain clos arboré et est équipée d'un portail motorisé, mais aussi d'un garage et de plusieurs places de stationnement.

À l'intérieur, la maison, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine et d'un grand séjour avec un coin bureau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Deux suggestions d'aménagement de la cuisine et du séjour vous sont proposées sur les photos N°6 et n°8.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859

Surface terrain : 420 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 126m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 420 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1613888_29954
    • Mise à jour 22/06/2026 à 15:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Isabelle DUMERAT 

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    359 900 €
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