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Josselin (56120) - Maison - 5 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992785375400
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Forges de lanouée (56120)

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Vente Maison EXCLUSIVITÉ : FORGES DE LANOUÉE MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE, Forges de lanouée Exclusivité
Vente Maison EXCLUSIVITÉ : FORGES DE LANOUÉE MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE, Forges de lanouée
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Vente Maison EXCLUSIVITÉ : FORGES DE LANOUÉE MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE, Forges de lanouée
28 photos disponibles 

Description T5 à Forges de lanouée

EXCLUSIVITÉ : FORGES DE LANOUÉE MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE,
Offrant une vie de plain-pied, cette maison contemporaine de 2009 à Forges de Lanouée dispose d'un espace de vie lumineux, de 4 chambres et d'un beau terrain arboré de 900 m², idéalement situé près du centre-bourg.

En exclusivité, dans un quartier calme de LANOUÉE, à proximité du centre-bourg accessible à pied, maison contemporaine construite en 2009 avec vie de plain-pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à pellets, une chambre avec une salle d'eau privative, des toilettes, un dégagement et un garage avec porte électrique.
À l'étage : mezzanine, couloir desservant trois autres chambres, salle de bains et toilettes.
Terrain clos et arboré de 900 m² avec belle terrasse en bois exposée plein sud et abri de jardin.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Réf.
1793

Numéro de mandat : 2084

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 900 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1793
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Forges de lanouée (Morbihan 56)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    35%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARTHURIMMO.COM JOSSELIN

    Agence immobilière à Josselin (56120)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    765 Avis

    ARTHURIMMO.COM JOSSELIN

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3359

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ARTHURIMMO.COM JOSSELIN - Josselin
       
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    189 900 €
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