Vente Maison 6 pièces 150 m² Saint agnan (71160)

Cette maison de 150 m² est idéale pour une famille, avec son grand terrain de 2 900 m², une suite parentale, et un espace potentiel à aménager. Profitez d'un environnement paisible à proximité des services.

À vendre – Maison familiale 150 m² avec grand terrain clos – Saint-Agnan (Saône-et-Loire).

Située sur la commune de Saint-Agnan, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec les commodités du village : école, épicerie multi-services, bar-restaurant et gare.

Elle se trouve à seulement 10 minutes de Digoin, 1 heure de Mâcon et 1h45 de Lyon.

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 900 m², raccordé à l'assainissement collectif, la propriété dispose également d'un puits.

La maison – environ 150 m² habitables

Au rez-de-chaussée

•Séjour lumineux

•Cuisine

•Suite parentale avec salle d'eau

•Une pièce supplémentaire avec deuxième salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…)

À l'étage :

•2 chambres

•Mezzanine

•Espace sanitaire avec possibilité d'aménager une salle de bains

Confort et prestations

•Chauffage par pompe à chaleur (PAC de 2021)

•Large terrasse couverte équipée de store

•Menuiseries PVC et aluminium avec moustiquaires

•Toiture rénovée en 2016

•Maison bien entretenue et en bon état général

Dépendances

•Garage double

•Atelier

•Remise

•Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un grand terrain, tout en restant proche des services.

À découvrir– visites sur rendez-vous.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937579

Nom du négociateur : GAY Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant