Vente Maison 3 pièces 82 m² Martigny le comte (71220)

Découvrez le charme d'une maison en pierre avec un potentiel de rénovation exceptionnel à Martigny-le-Comte. Un jardin verdoyant, 3 pièces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal investissement à 59 000 €. Ne laissez pas passer cette chance.

Laissez libre cours à votre imagination ! Située au coeur du charmant village de Martigny-le-Comte, en Saône-et-Loire (71), cette maison de campagne en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Au calme de la campagne bourguignonne, ce bien est une page blanche qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m² (potentiel d'agrandissement avec le grenier). Terrain : 770 m² de jardin clos et verdoyant. Composition : 3 pièces principales dont 2 chambres. Sanitaires : 2 salles d'eau avec WC. Annexes : Dépendances, caves traditionnelles et un vaste grenier aménageable. Les points forts : Le cachet de l'ancien : Construction en pierre avec le charme typique du Charolais. Le terrain : Un jardin de belle taille pour vos moments de détente en extérieur. La situation : Emplacement privilégié dans le centre du village. Le prix : Une base idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire à petit prix. Prix de vente : 49 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour une visite ! Vous avez un projet de rénovation et souhaitez découvrir ce bien ? Ne tardez pas à contacter votre conseiller expert du secteur : Monsieur Arnaud GAUTHEY Agence Nestenn Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

Surface séjour : 25.4
Surface terrain : 770
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 7204

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC