Vente Maison 400 m² Saint remy sur creuse (86220)

Opportunité rare à Saint Remy Sur Creuse : maison d'hôtes de caractère avec 3 gîtes et charmant jardin en bord de Creuse. Idéal pour projet touristique ou grande maison familiale, le tout vendu meublé pour une exploitation immédiate.

Maison principale + 3 gîtes – Bord de Creuse – Sud Touraine

Au cœur du charmant village de Saint-Rémy-sur-Creuse, maison d'hôtes de caractère pleine de charme idéale pour activité de gîtes, projet touristique ou grande maison familiale.

Maison principale :

* Salon cathédrale 57 m² avec cheminée et poutres

* Cuisine / salle à manger 35 m²

* Chambre 30 m² avec salle de bain

* Mezzanine bureau

* Chambre d'amis, bureau, cave

3 gîtes indépendants :

* Gîte 126 m² – 3 chambres

* Gîte 70 m² – 2 chambres

* Studio 38 m²

L'ensemble vendu meublé afin de pouvoir exploiter l'ensemble dès l'acquisition.

Extérieur :

* Jardin clos et arboré en bord de Creuse

* Terrasse et espaces détente

* Parking 4 à 5 voitures

Confort :

* Pompe à chaleur

* Plusieurs cheminées

* Tout-à-l'égout

Autoroute A10 et gare TGV à 20 min?.

Commerces à 4 km

Bien rare avec fort potentiel touristique dans un cadre naturel exceptionnel.

Cette annonce référence 325188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017.

Prix du bien : 375 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3786.00 € et 5122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CÉLINE DE LA MOTTE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant