Vente Maison 6 pièces 163 m² Saint loup (23130)

Ce corps de ferme authentique de 163 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses vastes pièces et dépendances. Profitez de son jardin clos au calme et d'un terrain supplémentaire idéal pour vos projets. À découvrir !

EXCLUSIVITE : Isabelle Dumay vous propose ce charmant corps de ferme avec dépendances

Située dans un agréable village, cette magnifique batisse en pierres de 163 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.Elle s'accompagne de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel.

La maison se compose au rez de chaussée de :

- une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m²

- une arrière cuisine / buanderie

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Un salon avec cheminée d'environ 21 m², pouvant être aménagée en chambre,

- Une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², lumineuse et conviviale.

A l'étage, un pallier dessert :

- une grande salle de bain de plus de 15 m²,

- Un WC indépendant,

- Deux chambres en enfilade de 23 et 22 m²

Sur ce même niveau, vous accedez à un grenier d'environ 31 m, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vo envies et besoins.

Dans la continuité de la maison, une immense grange comprenant garage, atelier et ancienne écurie complète cet ensemble, idéal pour les projets de stockage,artisanat.

A l'arrière, dans le jardin, un charmant batiment abrite :

- Un fournil avec four à pain,

- Une cave avec puits,

- Deux remises.

A l'avant de la maison, un jardin clos et arboré, exposé plein Sud, vous assure calme et intimité.
Présence d'un deuxième puits.

Enfin, juste en face de la propriété, de l'autre coté de la route du village, un jardin clos de 350 m² environ vous permettra de créer un potager ou un verger.

Un ensemble de caractère, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 114 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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Prix de vente 114 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros