Vente Maison 8 pièces 234 m² Semur en auxois (21140)

Découvrez cette grande maison familiale de 234 m² avec 6 chambres, piscine et vaste terrain arboré de 2 588 m². Idéale pour résidence principale ou secondaire, proche des commodités et des accès routiers.

MAISON 234 m² – 6 CHAMBRES – TERRAIN 2 588 m² – PISCINE – PROCHE SEMUR-EN-AUXOIS

À seulement 6 minutes de Semur-en-Auxois, découvrez cette grande maison familiale rénovée de 234 m² habitables, située dans un environnement calme avec un terrain clos et arboré.

Accès rapide :

• 6 km de Semur-en-Auxois

• 8 km de l'autoroute à Bierre-lès-Semur

• environ 55 minutes de Dijon

Maison idéale pour :

• grande famille

• résidence secondaire en Bourgogne

• projet de chambres d'hôtes ou maison de vacances

SURFACES

• maison : 234 m² habitables

• surface totale : 273 m²

• garage : 39 m²

• terrain cadastré : 2 588 m²

• terrain clos et arboré

REZ-DE-CHAUSSÉE

• entrée avec placards

• grande pièce de vie de 41 m² avec parquet chêne, tomettes et poêle à bois Godin

• accès direct terrasse et jardin

• cuisine aménagée et équipée

• chambre de plain-pied avec accès terrasse

• salle d'eau avec douche à l'italienne

• WC avec lave-mains

• garage avec buanderie et chaufferie

ÉTAGE

• grand palier / espace bureau ou salle de jeux

• 5 chambres avec placards

• grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque

• WC indépendant

Total : 6 chambres.

EXTÉRIEUR

Grand terrain clos avec :

• arbres fruitiers (poiriers, mirabelliers, pruniers, cerisiers, pêcher de vigne…)

• petit ru en limite de propriété

• terrasse

• barbecue en dur

• récupérateur d'eau

• accès secondaire au fond du jardin

Piscine existante

• liner remplacé vers 2020

• système de filtration à remplacer

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

• chaudière fioul à condensation Bosch (2014)

• poêle à bois

• double vitrage

• nombreux placards et rangements

LES + DU BIEN :

• grande maison familiale

• 6 chambres

• possibilité de louer une chambre d'hôtes

• terrain clos de plus de 2 500 m²

• piscine

• environnement calme

• proche autoroute et commerces de Semur-en-Auxois

Maison rare sur le secteur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel - Réf.945674

Nom du négociateur : CHOLLET-CARBONNEAUX Emmanuelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant