Vente Maison 7 pièces 162 m² Douzains (47330)

Profitez d'une maison de 162 m² avec locataire en place, générant des revenus locatifs immédiats de 9 624 € par an. Située dans un cadre naturel à Douzains, elle dispose de 5 chambres et d'un sous-sol complet.

VENDU LOUE

Située à Douzains, dans un environnement rural calme à proximité de Castillonnès, cette maison de 162 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec locataire en place.

Construite en 1984, cette habitation développe une surface confortable comprenant un séjour spacieux d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bain et plusieurs espaces de circulation. Les volumes permettent une organisation fonctionnelle et agréable pour les occupants.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, caves et espace de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 5 918 m² offrant un cadre naturel et dégagé. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité aux pièces de vie. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par une cheminée dans le séjour.

La maison génère actuellement un loyer mensuel de 802 €, soit 9 624 € de revenus locatifs annuels.

Ce bien peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine immobilier déjà occupé et percevoir immédiatement des revenus locatifs dans un cadre rural recherché pour sa tranquillité.

Maison 7 pièces – 5 chambres – surface habitable 162 m² – terrain 5 918 m² – garage et caves.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.940351

Nom du négociateur : BERNARD Nathalie

Prix net vendeur : 200000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant