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Vente Maison Maison familiale ou deux logements, Piscine couverte, 3 Garages, 1 atelier, Terrain clos Boe
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Vente Maison 7 pièces 160 m² Boe (47550)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1174 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340939941697
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 13:53
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 910 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Boe (Lot-et-Garonne 47)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Boe

Maison familiale ou deux logements, Piscine couverte, 3 Garages, 1 atelier, Terrain clos
Maison rare à Boe, offrant de multiples aménagements ! Composée de deux niveaux indépendants, elle dispose de 4 chambres, d'un grand terrain, d'une piscine chauffée et de 3 garages. Idéal pour famille ou projet locatif.

Découvrez cette maison très bien entretenue offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale ou deux habitations indépendantes idéales pour accueillir une grande famille, un projet locatif ou une activité.

Rez-de-chaussée

Salon

Cuisine ouverte sur le séjour

1 chambre

Grand bureau

Salle d'eau avec jacuzzi

Accès direct à une terrasse couverte

À l'étage

Cuisine

Salon / séjour avec insert

3 chambres

Salle de bain

Les deux niveaux peuvent communiquer ou fonctionner en deux logements totalement indépendants grâce à deux entrées distinctes.

Extérieurs et dépendances

La propriété dispose également de nombreux atouts :

Grande piscine couverte et chauffée

Grand terrain

3 garages

Grand atelier

Abri camping-car

L'ensemble est entièrement clôturé avec portail électrique.

Maison très bien entretenue

Raccordée au tout-à-l'égout

Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945079

Nom du négociateur : ROUVE Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.