Vente villa de prestige 6 pièces 260 m² Aimargues (30470)

Nichée au c?ur de la Camargue, cette demeure d'exception de 260 m² combine charme historique et confort moderne sur un vaste terrain de 5 000 m². Profitez de la tranquillité, de la piscine et d'un accès facile aux plages.

AIMARGUES – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 700 000 €

Dans le cœur de la Camargue, où la nature danse au rythme du vent et du soleil, se cache une véritable perle rare, une demeure d'exception qui marie harmonieusement l'âme d'antan et le confort moderne.
À quelques pas des plages, dans un havre de tranquillité, cette propriété incarne le charme et l'élégance de la région, nichée au sein d'un ancien chai au caractère incomparable.

Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², cette maison d'exception dévoile 260 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux où se mêlent raffinement et volumes généreux.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse, discrète et fonctionnelle, offre un aperçu du raffinement de la maison.
La buanderie, agrémentée d'une salle d'eau, s'ajoute aux rangements astucieux.
Le cœur de la maison, un espace de vie de 100 m², s'ouvre dans toute sa lumière et sa convivialité.
Le salon, baigné de lumière naturelle, se pare d'une cheminée majestueuse, véritable cœur battant de la pièce.
La cuisine, entièrement équipée, appelle à la gourmandise et à la convivialité, tandis qu'un escalier d'un style industriel sublime l'ensemble, apportant une touche moderne à ce cadre historique.

À l'étage :
Là-haut, un vaste salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d'un poêle à bois chaleureux.
Quatre chambres aux lignes épurées offrent des moments d'intimité absolue.
La suite parentale, véritable cocon, est dotée de sa propre salle de bains, véritable sanctuaire de sérénité.

À l'extérieur :
Le charme de l'extérieur rivalise avec celui de l'intérieur.
Un garage spacieux de 68 m², une terrasse bucolique en travertin, où une pergola délicate mène à l'espace piscine, sécurisé et parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue.

Un emplacement de rêve :
Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un accès privilégié aux trésors de la région :

À 8 minutes de l'autoroute A9

À 20 minutes des plages de la Grande-Motte

À 20 minutes d'Aigues-Mortes

À 25 minutes de Nîmes

À 30 minutes de Montpellier

Cette propriété est un véritable appel à l'évasion, un lieu où la nature se mêle à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plages.
Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l'authenticité.

Prix : 700 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations :
Carole de BUTLER-ROOS :
Agence immobilière de prestige Côté Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 34746

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros