Vente Maison 4 pièces 74 m² Saint germain laval (42260)

Maison entièrement rénovée de 74m2 à Saint Germain Laval, parfaite pour emménager. Lumineuse pièce de vie, 3 chambres et grand garage. À deux pas de l'A89, idéalement située entre Roanne, Saint Étienne et Lyon.

SAINT GERMAIN LAVAL

30 minutes de Roanne

30 minutes de saint Étienne

45 minutes de Lyon

3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand

Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie.

Plus qu'à poser vos meubles.

- 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée

- 1 wc separé

A l'étage :

- 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant

- 1 salle d'eau avec wc

Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison.

Chauffage électrique

DPE D - GES B

Entièrement isolée

Double vitrage bois

Chauffe eau

Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.

Prix du bien : 90 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OPHELIE GINEYS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant