Vente Maison 7 pièces 158 m² Saint paul les dax (40990)

Investissez dans cette demeure landaise de 1800, alliant charme et rendement locatif. Avec ses 5 chambres, piscine chauffée et possibilité d'activité gîte ou chambres d'hôtes, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

PRODUIT INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER : GITE RURAL et LOCAL PROFESSIONNEL 216 m2 sur terrain 606 m2. COUP DE COEUR ! En périphérie de Saint Paul Les Dax, voici un bien qui vous permettra de faire un retour sur investissement immédiat . Un local professionnel 76 m2 , avec parkings ( libre de toute occupation fin 2026 ) en parfait état (3 bureaux - salle d'attente - salle de pose) , transformable en logement. Belle demeure typiquement landaise année 1800,, entièrement rénovée, 5 chambres, 5 salles de bains dont une suite indépendante, salon-séjour avec cheminée ancienne, cuisine ouverte 17 m2, permettant une activité de gîte toute l'année. A l'exterieur, piscine chauffée, terrasse avec bodéga couverte. Une dépendance, avec sous-sol, parking avec possibilité de faire un garage. Cet ensemble conviendrait parfaitement pour activités professionnelles : chambres d'hôtes ou gîte , et local professionnel pour professions libérales. La configuration des lieux permettrait aussi, d'associer habitation privée familiale, et activité professionnelle. Le choix vous appartient ! A voir absolument ! L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Dominique CAMPILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410 873 707 - DAX.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 35
Surface terrain : 606
Surface terrasse : 60
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 550

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros