Vente Maison 5 pièces 100 m² Saint-robert (19310)

Située à Saint-Robert, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, maison contemporaine de plain-pied construite en octobre 2024.
À 700 mètres des commerces et services, elle offre un cadre de vie calme, lumineux et privilégié.

? La maison
? Surface habitable : 100 m²
? Garage isolé : 25 m²
? Terrain : 3 114 m² exposé sud-est, plat et piscinable
? Vue dominante
Grande pièce de vie lumineuse de 44,50 m² avec cuisine ouverte équipée Mobalpa.
3 chambres (15,11 m² ? 12,27 m² ? 12,67 m²).
Salle de bains avec douche à l'italienne.
WC indépendant.
Cellier.
Sols : parquet chêne contrecollé Panaget (PEFC) et carrelage Marazzi imitation pierre.
Peintures naturelles.

? Confort & performance
DPE (14/10/2024) : AA
Plancher chauffant et rafraîchissant (pompe à chaleur réversible Daikin).
Poêle à bois Fonte Flamme modèle Soro.
Isolation toiture en ouate de cellulose.
Cuve béton enterrée de récupération d'eau de pluie 10 000 litres avec système de filtration pour usage domestique (WC, douche, éviers).
Garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Maison récente, économe, sans travaux.

? Situation
6 min Ayen
16 min Objat
19 min Hautefort
24 min gare Terrasson-Lavilledieu
34 min gare Brive-La-Gaillarde

Vente entre particuliers.
Photos supplémentaires sur demande.
Agences s'abstenir.