Description T4 à Genlis
GENLIS à proximité de DIJON
VIAGER OCCUPE sur 2 têtes.
Monsieur à 76 ans et Madame à 70 ans.
Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir.
C'est un investissement qui a du sens.
Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation.
L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.
VALEUR VENALE :160 000 €
BOUQUET : 34 800 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
RENTE MENSUELLE 202.26 € - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs.
INVESTISSEZ dans cette jolie maison au calme.
Proche des commerces, collège, professions médicales, transports.
Cette jolie maison sur sous-sol complet est composée :
Au rez-de-chaussée :
- entrée
- cuisine aménagée
- séjour avec accès terrasse
- salle à manger
- 2 chambres
- salle de bains
- wc
Au sous-sol :
- Garage
- Buanderie
- Cave
Jardin clos et arboré sur parcelle de 500 m²
Parking intérieur.
Double vitrage PVC.
Chauffage climatisation réversible et poêle à granules.
Taxe foncière 860 €.
Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ?
Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT
Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.909636
Nom du négociateur : DUCARME Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 501 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939550981
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 015 €
3 minQualité de connexion internet à Genlis (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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