Vente Maison 9 pièces 141 m² Montigny-les-cormeilles (95370)

Maison spacieuse à MONTIGNY-LES-CORMEILLES, idéale pour une vie de famille. Avec ses 6 chambres, son jardin et ses espaces modulables, le confort est au rendez-vous. Rénovée en 2020, elle allie économies d?énergie et praticité.

ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON OFFRAIT ENFIN L'ESPACE DONT VOTRE FAMILLE A BESOIN ?

Découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables (141 m² au sol) offrant de beaux volumes et une configuration modulable avec 7 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Vous profiterez d'un ESPACE DE VIE près de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 2 salles d'eau, 3 WC, d'un JARDIN avec TERRASSE, d'un GARAGE et d'une place de STATIONNEMENT.

Côté confort, l'ISOLATION thermique par l'extérieur réalisée en 2020, la CHAUDIÈRE NEUVE et le DPE C constituent de véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le remplacement de la chaudière a permis de RÉDUIRE la consommation énergétique de plus de 11 %, d'abaisser les émissions de CO? et de DIMINUER les dépenses énergétiques estimées de 160 à 220 € par an. La maison se situe désormais parmi les logements les plus performants de sa catégorie, à seulement quelques points de la CLASSE ÉNERGÉTIQUE B.

À environ 15 à 20 minutes à pied de la GARE de Cormeilles-en-Parisis (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles et des commerces.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633

Surface terrain : 119 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 608 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON