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Arras (62000) - Maison - 7 pièce(s) - 265 m² - Vente - Réf. 992785419427
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Vente Maison 7 pièces 265 m² Arras (62000)

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Vente Maison maison Arras Exclusivité
Vente Maison maison Arras
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Vente Maison maison Arras
16 photos disponibles 

Description T7 à Arras

maison
Découvrez cette maison de caractère de 265 m² à Arras, alliant espace et confort. Profitez d'un patio intimiste et d'une spacieuse suite parentale. Idéalement située, elle est proche des commerces et écoles pour un cadre de vie agréable.

Située en plein cœur du centre-ville d'Arras, cette superbe maison de caractère développe une surface généreuse de 265 m² et offre un cadre de vie idéal alliant charme et fonctionnalité.

Répartie sur 7 pièces, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie lumineux, parfait pour recevoir.

Le premier étage accueille trois belles chambres, accompagnées d'un bureau, d'une buanderie pratique et d'un agréable patio, véritable atout en centre-ville pour profiter d'un espace extérieur intimiste.

Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale offrant confort et tranquillité, idéale pour créer un espace nuit indépendant.

La maison dispose également de deux salles de bains, bien réparties pour répondre aux besoins d'une famille.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare sur le secteur saura séduire par ses volumes, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 15487

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 265m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI404-966164
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Grand'Place

    Agence immobilière à Arras (62000)

    Opinion System

    ( 77 / 100 %)

    612 Avis

    Citya Grand'Place

    Accueil

    79%

    Service

    80%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    78%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    76%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14537

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Grand'Place - Arras
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Grand'Place - Arras

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