Vente Maison 4 pièces 106 m² Saint-vallier (16480)

Cette maison en pierres à Saint-Vallier offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Avec 108 m² habitables, un grenier aménageable, un jardin et une dépendance, elle constitue une belle opportunité de projet de rénovation.

Amoureux du patrimoine, vous souhaitez conjuguer autonomie & charme authentique ? Venez découvrir le potentiel que cache cette bâtisse en moellons de pierre construite avant 1900. Cette maison n'a pas été habitée depuis une soixantaine d'années, elle est tombée dans l'oubli ..... ce n'est pas juste un coup de pinceau qu'il lui faut, on parle ici de projet de rénovation globale.

Quatre pièces, sol en terre battue, 3 cheminées, une toiture à refaire, charpente en chêne.
Aucun compteur installé : ni eau, ni électricité (enfin .... il y a un compteur EDF d'une très ancienne génération, une pièce de musée...), cependant les réseaux sont présents en limite de terrain. Pas d'assainissement non plus, on part vraiment d'une page blanche. Côté autonomie : nous y trouvons un puits en façade, et un pan de toiture est orienté plein sud, idéal pour celui qui voudrait y installer des panneaux photovoltaïques.

De quoi faire votre potager, planter vos aromates, et pourquoi pas quelques fruitiers .... Vous avez l'intention de manger de bons oeufs frais ? La cabane des poules est déjà là.
J'oubliais .... la fibre arrive dans le village ;)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 24 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Surface terrain : 1295 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON