Vente Maison 6 pièces 170 m² Lanvallay (22100)

Longère authentique de 170 m² à LANVALLAY, offrant de nombreuses possibilités après rafraîchissement. Avec dépendances et un terrain de 2 461 m², ce bien présente un grand potentiel pour un projet familial ou locatif.

Authentique longère de 170 m² dans un secteur calme, avec dépendances et terrain de 2 461 m². Maison habitable, travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou locatif.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d'eau et WC.

Dépendances :
•Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover
•Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover
•Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnement

Potentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d'hôtes, location saisonnière…

Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur.
Situation : 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes.

Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543

Surface terrain : 2461 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON