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Nailly (89100) - Maison - 2 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992785423182
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Vente Maison 2 pièces 67 m² Nailly (89100)

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Vente Maison Opportunité d'investissement immobilier Nailly
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Vente Maison Opportunité d'investissement immobilier Nailly
Vente Maison Opportunité d'investissement immobilier Nailly
Vente Maison Opportunité d'investissement immobilier Nailly
Vente Maison Opportunité d'investissement immobilier Nailly
6 photos disponibles 

Description T2 à Nailly

Opportunité d'investissement immobilier
Maison vendue louée, idéale pour un investissement serein. Sur un terrain de 550 m2, elle dispose d'un salon séjour, d'une chambre et d'un espace extérieur. Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier.

Située sur un terrain de 550 m2, cette maison vendue louée constitue un placement immobilier fonctionnel et immédiat.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble dispose également d'un espace extérieur privatif.
L'agencement simple et l'occupation actuelle du bien permettent de réaliser une acquisition sereine pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine foncier sans délai.
Une visite s'impose !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1285 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 67m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 550 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 6368-76469
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    312 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    96 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 240 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 240 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    312 kWh/m² an
    Émissions
    96 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nailly (Yonne 89)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    C-l'immo Sens

    Agence immobilière à Sens (89100)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    10 Avis

    C-l'immo Sens

    Accueil général

    88%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21002

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    139 100 €
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