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Vente Maison 2 pièces 67 m² Nailly (89100)

139 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    67m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 550 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6368-76469
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 02:47
E
Classe Énergie
312 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
96 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 240 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
312 kWh/m² an
Émissions
96 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nailly (Yonne 89)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nailly

Opportunité d'investissement immobilier
Maison vendue louée, idéale pour un investissement serein. Sur un terrain de 550 m2, elle dispose d'un salon séjour, d'une chambre et d'un espace extérieur. Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine immobilier.

Située sur un terrain de 550 m2, cette maison vendue louée constitue un placement immobilier fonctionnel et immédiat.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble dispose également d'un espace extérieur privatif.
L'agencement simple et l'occupation actuelle du bien permettent de réaliser une acquisition sereine pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine foncier sans délai.
Une visite s'impose !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1285 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.