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Vendenheim (67550) - Maison - 6 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992785424050

Vente Maison 6 pièces 106 m² Vendenheim (67550)

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Vente Maison Très belle maison Canadienne de type 5/6 pièces sur 4 ares et 20 Vendenheim Nouveau
Vente Maison Très belle maison Canadienne de type 5/6 pièces sur 4 ares et 20 Vendenheim
Vente Maison Très belle maison Canadienne de type 5/6 pièces sur 4 ares et 20 Vendenheim
Vente Maison Très belle maison Canadienne de type 5/6 pièces sur 4 ares et 20 Vendenheim
Vente Maison Très belle maison Canadienne de type 5/6 pièces sur 4 ares et 20 Vendenheim
Vente Maison Très belle maison Canadienne de type 5/6 pièces sur 4 ares et 20 Vendenheim
14 photos disponibles 

Description T6 à Vendenheim

Très belle maison Canadienne de type 5/6 pièces sur 4 ares et 20
Découvrez cette maison à ossature bois à Vendenheim, mélangeant charme canadien et confort moderne. Profitez d'un espace extérieur agréable, d'une terrasse orientée Ouest et de nombreuses commodités à proximité. Un bien rare à visiter.

VENDENHEIM : Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois de type 5/6 pièces datant de 1996 de 106,12 m² habitables sur 4 ares et 20 centiares de terrain située dans un lotissement très calme de la commune.


Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant directement accès à une cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour d'environ 31 m², d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'un WC séparé et d'une chambre.

À l'étage vous trouverez un dégagement donnant accès à une pièce d'eau avec WC, un deuxième dégagement pouvant faire office d'espace de rangement, un grand espace dressing et deux chambres.


À l'extérieur pour les beaux jours vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 10 m² orientée Ouest accessible depuis la cuisine et d'un espace vert clôturé et arboré.

Vous disposerez également d'une cave totale avec pièces de rangement, d'une buanderie, d'un espace atelier, d'un garage et d'une place de parking privative.
Isolation intérieure.
Chauffage au gaz.
Double vitrage bois sur l'ensemble du bien.
Classe énergétique D.

L'avis de votre conseiller : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à ossature bois, inspirée du style canadien, alliant cachet, chaleur et qualité de vie.
Son architecture authentique et ses matériaux naturels offrent une atmosphère apaisante et conviviale, idéale pour se ressourcer au quotidien.
À proximité d'une zone commerciale, ainsi que de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, autoroute… Un parfait équilibre entre tranquillité de vie et praticité au quotidien.
Un bien rare, alliant charme, modernité et emplacement stratégique.
À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Giuseppe MASTRANGELO NEO/CONCEPT/IMMO

Numéro de mandat : 9024

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.65 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86831972
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vendenheim (Bas-Rhin 67)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NEO CONCEPT IMMO

    Agence immobilière à Seltz (67470)

    NEO CONCEPT IMMO - Seltz
       
    Voir ses 350 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

    L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

    NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

    M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

    Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

    Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

    Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

    Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

    Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

    Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

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    398 000 €
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    NEO CONCEPT IMMO - Seltz

    NEO CONCEPT IMMO

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