Description T5 à Reichshoffen
LA MAISON QUI VOUS FERA DIRE « WOW » – NEHWILLER
UNE PERLE EN PLEINE NATURE
Découvrez cette maison inversée de 185,97 m² habitables, située dans une copropriété horizontale de 2 logements, baignée de lumière et nichée au calme, au cœur de la verdure.
Avec ses grands volumes et son confort moderne, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
DES ESPACES QUI VOUS SURPRENDRONT
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec 2 armoires sur mesure et un cellier pouvant servir de debarras ou dressing, 3 grandes chambres de 18 à 21 m², une salle de bains de plus de 28 m² avec baignoire balnéo, douche et double vasque et une buanderie.
Chaque espace est pensé pour offrir volume et surtout fonctionnalité grâce à de nombreux rangements des armoires faites sur mesure.
À l'étage :
Découvrez un espace de vie lumineux de plus de 54 m², où la cuisine ouverte se fond naturellement dans le salon et la salle à manger, créant un véritable lieu de convivialité.
Depuis la terrasse, profitez d'une vue panoramique et dégagée sur la nature, un cadre idéal pour se détendre, lire ou partager des repas en toute tranquillité.
Des toilettes complètent ce niveau.
CE QUI REND CE BIEN UNIQUE
- Un DPE B et A : consommation énergétique très faible, confort optimal
- Chauffage au sol à l'étage et dans la salle de bain
- 18 panneaux phootovoltaïques avec revente du surplus de production et une pompe à chaleur air/eau datant de 2025
- Deux centrales de traitement de l'air
- Terrasse en tapis de pierre avec garde-corps en aluminium refait à neuf récemment
- Terrain privé d'environ 24 ares, entièrement constructible, offrant un cadre calme et verdoyant
POURQUOI CETTE MAISON, ET PAS UNE AUTRE ?
Parce qu'elle coche toutes les cases : volume, lumière, confort, équipements modernes et terrain généreux constructible, le tout dans une copropriété horizontale intimiste.
Ajoutez à cela un environnement naturel et préservé, et vous obtenez une maison qui se démarque vraiment.
PRÊT À ÊTRE SÉDUIT ?
Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception !
Possibilité d'avoir plus de photos sur demande.
Christelle WEISGERBER
- Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665
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SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
- RCS Strasbourg TI 788 575 652
- N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin
- RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
- Transaction : Non détention de fonds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Numéro de mandat : 8834
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 186m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 2377 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 86833451
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 445 €
3 minQualité de connexion internet à Reichshoffen (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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