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Vente Maison 6 pièces 160 m² Orbeil (63500)

248 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2311 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034593297
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 13:08
E
Classe Énergie
290 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 065 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 065 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
290 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Orbeil (Puy-de-Dôme 63)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Orbeil

Maison à vendre 6 pièces ORBEIL (63)
Cette maison vigneronne à Orbeil offre un grand potentiel avec 160 m² habitables, un terrain de 2300 m² et une vue dégagée sur les montagnes. Aménagez à votre goût cet espace avec plusieurs dépendances, proche des transports et commodités.

Au porte d'ISSOIRE, cette maison vigneronne idéalement située sur la commune d'Orbeil bénéficie d'un beau terrain arboré de 2300 m² avec une vue dégagée sur les montagnes.

D'une surface habitable de 160 m² elle se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce voutée d'environ 60 m² à aménager suivant vos besoins, un espace prêt pour être aménagé en cuisine, un wc. Au niveau de vie un séjour donnant sur terrasse véranda, cuisine, arrière cuisine, dégagement pour accès à trois chambres, salle d'eau avec wc.

Attenant garage, grange, grenier, cave...

Chauffage central par chaudière à granules récente.

Cette maison offre un grand potentiel, il est possible d'envisager deux logements, ou une grande grande maison familiale avec plusieurs chambres, c'est un bien à apprécier, à proximité des services, écoles, autoroutes etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 603866 )

Nom du négociateur : RAYMOND Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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