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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 110 m² Migennes (89400)

130 000 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 29964L-463
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 03:56
F
Classe Énergie
357 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 045 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 045 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
357 kWh/m² an
Émissions
79 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Migennes (Yonne 89)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Migennes

Maison familiale à Migennes Secteur résidentiel proche Christ Roi
Maison spacieuse à Migennes, idéale pour une famille. Grand séjour lumineux, 3 chambres et un étage dédié au confort. Sous-sol aménagé et jardin clos, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Située dans un secteur résidentiel recherché de Migennes, à proximité du quartier Christ Roi, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille.
Elle s'ouvre sur une grande entrée qui distribue un séjour double lumineux aux très beaux volumes, offrant une agréable vue sur le jardin et créant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et un cabinet de toilette avec WC, facilement transformable en salle d'eau afin de permettre une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un dégagement, une buanderie avec cuisine d'été et accès direct au jardin, une chaufferie, une grande pièce chauffée pouvant servir d'espace de loisirs ou de bureau, ainsi qu'une cave.
Un garage indépendant et un jardin clos viennent parfaire ce bien aux volumes généreux et au potentiel certain.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1208 euros
 

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