Vente Maison 2 pièces 69 m² Martigne briand (49540)

Un fort potentiel d'aménagement à Martigné-Briand : créez vos chambres dans l'étage de cette maison/appartement de 69 m². Idéal pour un projet d'investissement locatif, avec un entretien simplifié et une rentabilité prometteuse.

A VENDRE Maison/Appartement située à Martigné-Briand - 69 m² dont l'étage reste à aménager . Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine aménagée d'environ 20 m², complété par un WC indépendant. Le chauffage combine radiateurs électriques et poêle à granulés, assurant confort et optimisation de la consommation énergétique. L'étage libre d'aménagement représente un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour maximiser la rentabilité locative. L'absence d'extérieur garantit un entretien minimal et une gestion simplifiée pour un investisseur. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif, avec un excellent rapport potentiel/travaux/rentabilité. Notre avis " Idéal pour un projet d'investissement locatif" DPE : F (415) GES : C (15) Réf : 38635 *Honoraires charges acquéreurs (12.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 38635

Précision localisation : bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.31 %
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 310 euros