Vente Maison 5 pièces 117 m² Manziat (01570)

Cet ensemble immobilier de 117 m² à Manziat est parfait pour un investisseur ou un artisan. Avec son vaste séjour, son atelier de 111 m² et son terrain constructible de 1 440 m², il offre un beau potentiel à exploiter.

Idéal investisseur ou artisan, à MANZIAT, au centre du village, proche de toutes commodités, l'agence Laurent Immobilier vous invite à découvrir un ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied d'environ 117 m² habitable, la surface au sol de l'ensemble (annexes et greniers compris) mesurant 690 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 29 m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains, des toilettes. Un atelier de 111 m² ainsi qu'un bureau et une 3ème chambre. Vous pourrez profiter de 2 garages privatifs et de plusieurs grandes dépendances ainsi que d'un grenier aménageable de 176 m². Côté extérieur : une cour et un espace terrain qui plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. L'ensemble sur une parcelle constructible d'environ 1 440 m² en zone UA2 du PLUI de la commune. Divers travaux sont à envisager mais système de chauffage récent (pompe à chaleur), toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29
Surface terrain : 1440
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 714

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC