Vente Maison 4 pièces 85 m² Auvillar (82340)

Maison à Auvillar avec vue sur la Garonne, alliant calme et verdure. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'un grand garage avec portail électrique. Idéale pour résidence principale ou secondaire.

Située dans un quartier recherché d'Auvillar, cette maison bénéficie d'une superbe vue sur la Garonne dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, véritable cœur de la maison, de deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain.

Vous profiterez également d'un grand garage avec portail électrique ainsi que d'un cadre agréable avec terrasse, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Accès rapide à l'autoroute A62.

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Cette annonce référence 325722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.

Prix du bien : 163 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 154 000,00 €

Honoraires TTC : 5,84 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLOTILDE MARTIN

Prix net vendeur : 154000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant