Description T5 à Tanlay
Maison à la campagne bourguignonne
Charmante maison en pierres au bord du Canal de Bourgogne, bénéficiant d'un espace extérieur avec jacuzzi et d'un grand garage. Située à 2h30 de Paris, cette maison vous offre confort et tranquillité à proximité des commodités.
Maison en pierres a proximité du Canal de Bourgogne, 2h30 de Paris, 50 kms autoroute, gare 10 kms, commerces 2 kms (boulangerie,épicerie /boucherie, quincaillerie, médecin, kiné, pharmacie) entièrement restaurée comprenant :
Grande véranda 30m2 sol en pierre, entrée avec placards, Wc, rangements, buanderie/chaufferie (gaz de ville), cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon (50m2)avec poêle à granulés et sol dalles en pierre.
A l'etage : mezzanine, couloir desservant : Wc, deux chambres sol parquet massif, salle de bain (double vasques, baignoire d'angle, douche à l'italienne en marbre et très Céram)
Au 2e étage : grande chambre mansardée.
Cour/jardin avec jacuzzi, petit local et cave voûtée.
L'ensemble clos de mur sans vis à vis.
Tout à l'égout.
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2030 (2000€/an)
Face à la maison : grand garage (3 voitures), jardin à proximité.
Maison en pierres a proximité du Canal de Bourgogne, 2h30 de Paris, 50 kms autoroute, gare 10 kms, commerces 2 kms (boulangerie,épicerie /boucherie, quincaillerie, médecin, kiné, pharmacie) entièrement restaurée comprenant :
Grande véranda 30m2 sol en pierre, entrée avec placards, Wc, rangements, buanderie/chaufferie (gaz de ville), cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon (50m2)avec poêle à granulés et sol dalles en pierre.
A l'etage : mezzanine, couloir desservant : Wc, deux chambres sol parquet massif, salle de bain (double vasques, baignoire d'angle, douche à l'italienne en marbre et très Céram)
Au 2e étage : grande chambre mansardée.
Cour/jardin avec jacuzzi, petit local et cave voûtée.
L'ensemble clos de mur sans vis à vis.
Tout à l'égout.
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2030 (2000€/an)
Face à la maison : grand garage (3 voitures), jardin à proximité.
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 190m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 400 m2 Alarme
- Réf. annonce ParuVendu WI176999324
- Mise à jour 01/09/2026 à 12:22
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/07/2025
Qualité de connexion internet à Tanlay (Yonne 89)
78%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
57%
Taux d'éligibilité à la fibre
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