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Vente Maison Maison à la campagne bourguignonne Tanlay
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Vente Maison 5 pièces 190 m² Tanlay (89430)

245 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
    Alarme
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI176999324
  • Mise à jour
    01/09/2026 à 12:22
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/07/2025

Qualité de connexion internet à Tanlay (Yonne 89)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Tanlay

Maison à la campagne bourguignonne
Charmante maison en pierres au bord du Canal de Bourgogne, bénéficiant d'un espace extérieur avec jacuzzi et d'un grand garage. Située à 2h30 de Paris, cette maison vous offre confort et tranquillité à proximité des commodités.

Maison en pierres a proximité du Canal de Bourgogne, 2h30 de Paris, 50 kms autoroute, gare 10 kms, commerces 2 kms (boulangerie,épicerie /boucherie, quincaillerie, médecin, kiné, pharmacie) entièrement restaurée comprenant :
Grande véranda 30m2 sol en pierre, entrée avec placards, Wc, rangements, buanderie/chaufferie (gaz de ville), cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon (50m2)avec poêle à granulés et sol dalles en pierre.
A l'etage : mezzanine, couloir desservant : Wc, deux chambres sol parquet massif, salle de bain (double vasques, baignoire d'angle, douche à l'italienne en marbre et très Céram)
Au 2e étage : grande chambre mansardée.
Cour/jardin avec jacuzzi, petit local et cave voûtée.
L'ensemble clos de mur sans vis à vis.
Tout à l'égout.
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2030 (2000€/an)
Face à la maison : grand garage (3 voitures), jardin à proximité.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.