Description T5 à Caen
Superbe maison contemporaine aux portes de CAEN
Propriété contemporaine d'une grande élégance à Cormelles-le-Royal, offrant lumière et confort. La suite parentale de 23 m² est un véritable havre de paix, et le terrain de 617 m², paysagé, assure calme et intimité.
Aux portes de Caen, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité une maison récente d'une grande élégance, où chaque espace a été pensé pour offrir lumière, fluidité et confort.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et tournée vers la terrasse plein sud et le jardin.
La cuisine semi?ouverte, aménagée et équipée, avec double exposition s'intègre parfaitement à cet ensemble.
La suite parentale de 23 m² constitue un véritable espace privé : dressing, salle d'eau raffinée et accès direct à un extérieur intimiste.
À l'étage, trois belles chambres de 14 m², toutes dotées de rangements et chacune prolongée par une terrasse, offrent un vrai niveau de confort. Une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.
Le terrain de 617 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, intègre un terrain de pétanque et de nombreux végétaux.
Un garage d'environ 40 m², un atelier et un local vélo, renforcent la fonctionnalité du lieu.
Les prestations techniques sont à la hauteur de l'architecture : poêle à granulés performant, menuiseries aluminium, équipements motorisés (volets, portail, porte de garage), ballon thermodynamique. Un ensemble économe et très qualitatif (DPE B – GES A).
Un bien coup de cœur, unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine et élégante, idéalement située aux portes de Caen et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863
Surface terrain : 617 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Aux portes de Caen, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité une maison récente d'une grande élégance, où chaque espace a été pensé pour offrir lumière, fluidité et confort.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et tournée vers la terrasse plein sud et le jardin.
La cuisine semi?ouverte, aménagée et équipée, avec double exposition s'intègre parfaitement à cet ensemble.
La suite parentale de 23 m² constitue un véritable espace privé : dressing, salle d'eau raffinée et accès direct à un extérieur intimiste.
À l'étage, trois belles chambres de 14 m², toutes dotées de rangements et chacune prolongée par une terrasse, offrent un vrai niveau de confort. Une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.
Le terrain de 617 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, intègre un terrain de pétanque et de nombreux végétaux.
Un garage d'environ 40 m², un atelier et un local vélo, renforcent la fonctionnalité du lieu.
Les prestations techniques sont à la hauteur de l'architecture : poêle à granulés performant, menuiseries aluminium, équipements motorisés (volets, portail, porte de garage), ballon thermodynamique. Un ensemble économe et très qualitatif (DPE B – GES A).
Un bien coup de cœur, unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine et élégante, idéalement située aux portes de Caen et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863
Surface terrain : 617 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 142m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 617 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1622984_30359
- Mise à jour 29/07/2026 à 10:27
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 110 €
3 minQualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Stéphane TILLARD
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