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Bourges (18000) - Maison - 15 + pièce(s) - 395 m² - Vente - Réf. 992785438008
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Vente Maison 395 m² Bourges (18000)

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Vente Maison maison Bourges
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27 photos disponibles 

Maison à vendre Bourges (Cher 18)

maison
Ancien sanctuaire réhabilité, cette maison de caractère au c?ur de Bourges vous invite à découvrir un bien atypique. Ses volumes généreux, son jardin de 450 m² et son potentiel d?aménagement en font un projet touristique ou patrimonial de choix.

Ancien sanctuaire réhabilité – Bien d'exception au cœur du centre historique

Offrez-vous un lieu unique chargé d'histoire : cet ancien sanctuaire, entièrement transformé en maison de caractère, séduira les amateurs de biens atypiques et de charme authentique.

Idéalement située à seulement 50 mètres de la cathédrale de Bourges, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique.
Son architecture remarquable, ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés - tels qu'une salle capitulaire et des escaliers à colombage - en font un bien véritablement hors du commun.

La propriété dispose également d'un grand jardin de 450 m² ainsi que d'un double garage, des prestations particulièrement rares dans ce secteur.

Grâce à ses nombreux espaces et à son fort potentiel d'aménagement, cette demeure se prête idéalement à un projet de gîte, de chambres d'hôtes, d'hôtel de charme ou de résidence de prestige.
Elle offre un cadre exceptionnel pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité et d'expériences uniques.

Pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, atmosphère paisible… chaque détail contribue à créer un lieu inspirant et chaleureux.

Un bien rare au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet touristique ou patrimonial haut de gamme.

Contactez nous pour découvrir ce lieu unique et donner vie à vos projets.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2117

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 395m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 300.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI374-967523
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    261 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 210 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 210 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    261 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourges (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Jacques Coeur

    Agence immobilière à Bourges (18000)

    Opinion System

    ( 75 / 100 %)

    241 Avis

    Citya Jacques Coeur

    Accueil

    77%

    Service

    78%

    Ciblage

    76%

    Conseils

    78%

    Suivi

    70%

    recommendation.short

    72%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14524

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Jacques Coeur - Bourges
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    548 000 €
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    Citya Jacques Coeur - Bourges

    Citya Jacques Coeur

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