Vente Maison 5 pièces 142 m² Igny (91430)

Maison familiale à Igny avec un beau potentiel d'aménagement : 142 m² sur parcelle arborée de 478 m². Cuisine aménagée, séjour avec vue sur la vallée et sous-sol total avec garage. Commodités proches. DPE C.

L'Agence Logisvert vous propose une maison à IGNY.
Dans quartier pavillonnaire recherché, belle opportunité pour cette maison familiale lumineuse d'env.
142 m² à rafraichir, édifiée sur sous-sol total, avec parcelle de 478 m².
Potentiel d'aménagement des combles.
Potentiel d'aménagement en 2 appartements pour investissement locatif.
DPE C
- Pompe à chaleur neuve (2026)

* Emplacement

- Commodités (écoles, place de la ferme avec commerces et marché) à 10' à pied

- Gare RER C/ Ligne V à 14'

- Accès facile et rapide aux axes routiers (D 444, RN118, A86, A6)

* Caractéristiques de la maison

- Au rez-de-chaussée: entrée avec placards

- Cuisine aménagée

- Séjour salle à manger ouvert sur balcon filant AVEC VUE SUR LA VALLEE

- 2 chambres avec placards

- Salle d'eau, wc

- A l'entresol, salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc

- Sous sol avec garage double, atelier et accès jardin

* Caractéristiques extérieures

- Une parcelle arborée de 478 m²

- Nombreuses possibilités de stationnement

* Finitions et équipements

- PAC installée en mars 2026

- DPE C

* Informations financières

- 395 000 euros frais d'agence inclus

- Taxe foncière 2 943€

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Avis google
- 19/01/2026
'Nous avons fait appel à Logisvert et tout s'est parfaitement bien passé du début à la fin.
Un accompagnement incroyable, professionnel et humain à chaque étape.
Un immense merci à Emmanuelle De Santi, qui s'est occupée de nous : toujours disponible, à l'écoute, rassurante et d'un grand professionnalisme.
Elle a su nous accompagner avec beaucoup de bienveillance et d'efficacité.
Nous recommandons Logisvert les yeux fermés !'

Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 9184 104
TTC
Numéro de mandat : 4626

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON