Description T6 à Saint amour
Maison de caractère au calme – Diag B !! - Proche Saint-Amour (39)
Pas moins de 275m2 habitables, deux garages (90 et 30m2), un Atelier de 28m2, une Cave Voutée, sur une parcelle de 1854 m2 !
Située sur la charmante commune de Champagnat, dans un environnement paisible et verdoyant, cette MAISON DE CARACTERE séduira les amoureux d'AUTHENTICITE et de TRANQUILITE, tout en restant à quelques minutes seulement de Saint-Amour et de ses commodités.
A 7 minutes de SAINT AMOUR, 3 minutes de CUISEAUX, tout proche de la Base de Loisir de LOUVAREL, à 35km de BOURG EN BRESSE centre et 20km de LOUHANS, tout proche des axes Autoroutiers (A39) et proche de la Suisse !
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier Nivault Capifrance ()
Cette belle propriété offre de beaux volumes et conserve tout le CHARME de l'ancien :
pierres apparentes, poutres, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.
Vous disposez ainsi de plus de 90m2 de pièces de vie (Cuisine entièrement équipée, Salle à manger et Salon avec CHEMINEE Insert Traversante et Majestueuse !)
Au premier niveau vous profitez d'une grande chambre et de sa salle d'eau sachant que 3 autres chambres toutes aussi grandes, une salle de bain et une vaste Mezzanine vous attendent à l'étage !
Soit 4 à 5 chambres au total...
Un très grand Garage (deux portes sectionnelles avec deux accès) est disponible avec accès direct dans la maison. Un atelier isolé vous attend également à l'étage avec pas moins de 28m2!
Sans compter la traditionnelle CAVE VOUTEE !
A l'extérieur, vous disposez également d'un autre Garage indépendant de 30m2 avec sa porte sectionnelle, ainsi qu'une petite dépendance et d'une belle Terrasse avec son espace "cuisine d'été" !
Le tout avec une Belle VUE DEGAGEE !
Tout le CONFORT est là : Isolation top (Diag en B), Rénovation intégrale en 2003, Chauffage au Sol avec balon et chaudière gaz à condensation récents Dedietrich haut de gamme, PANNEAUX SOLAIRES avec revente et auto consommation, portes électriques garages, Aspiration centralisée, Tout à l'égout, Alarme avec caméras, ...
Une opportunité rare sur le secteur dans un CALME absolu, à découvrir sans tarder.
Pour en savoir plus, Appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel - Réf.946325
Nom du négociateur : RODRIGUES Aurélie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 275m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1854 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939244970
- Mise à jour 28/08/2026 à 13:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 790 €
3 minQualité de connexion internet à Saint amour (Jura 39)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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