Vente Maison 4 pièces 90 m² Bouin (85230)

Cette maison en pierre de 90 m² dans un cadre paisible à Bouin offre un vaste séjour lumineux, trois chambres et un terrain spacieux de 770 m². Idéale pour les amoureux de la nature, des travaux permettront de révéler son potentiel.

Maison en pierre - Environnement naturel- Au pieds des pistes cyclables. Située à Bouin, authentique village de pêcheurs, idéalement placé entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette maison profite d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 km du centre-bourg et de ses commodités. Laissez-vous séduire par cette maison ancienne en pierre d'environ 90 m², nichée dans un cadre paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, apportant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 770 m², offrant calme, espace et vue dégagée sur la nature. Un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement privatives sont également présents. Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison. Un bien idéal pour créer un véritable cocon à la campagne, à proximité du littoral vendéen ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 774
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 6745

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros