Vente Maison 4 pièces 75 m² Varennes sur seine (77130)

Maison 4 pièces à rénover à Varennes-sur-Seine, offrant 75 m² sur une parcelle de 540 m². Beau potentiel d'aménagement, avec un sous-sol total semi-enterré et deux chambres à l'étage. Idéale pour un projet de personnalisation.

À Varennes-sur-Seine, découvrez cette maison 4 pièces de 75 m² à rénover entièrement, issue d'une division et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré et implantée sur une parcelle de 540 m².

Au rez-de-chaussée surélevé :

•Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte sur le séjour

•Une chambre

•Une salle de bains avec WC

À l'étage :

•Deux chambres avec placards

•Des espaces sous pente à aménager, offrant des possibilités de rangement ou d'optimisation

Le sous-sol, actuellement divisé en 4 pièces, peut être aménagé pour créer jusqu'à 45 m² supplémentaires de surface habitable selon vos besoins.

Située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Un bien idéal pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison qui vous ressemble !

Cette annonce référence 325729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.

Prix du bien : 160 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022

Score DPE : 566 kWhEP/m²/an

Score GES : 179 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GHISLAIN FLEURY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant